猛！送万元礼金、全家游、家电礼包...莆田十几个楼盘狂甩春节优惠！
不得不说，2026年莆田春节的楼市是真的卷疯了！
各大楼盘各显神通，各种操作轮番上阵。一口价房源直降几十万、首付十几万就能上车，还有认购送家电、送车位、报销返乡路费的，甚至华为手机、哈尔滨家庭游这类重磅福利也搬了出来，只为在春节档多争一份关注。
下面就整理了各大热门楼盘的新春促销方案，从刚需住宅到鼎豪产品，再到商业房源，涵盖了各类促销形式，纯粹给大家汇总参考，看看今年各大楼盘都拿出了哪些诚意↓↓↓
1、保利建发棠颂和府
一、活动时间：2026年2月12日-2026年2月28日
二、销售地点：福建省莆田市荔城区八二一北街2000号
三、促销优惠内容：
①来访礼：来访/推荐来访抽红包，最高享百元年货礼
②云和礼：1元抢购3万元新春购房抵用券（限10名）
③旅游礼：认购享5万元哈尔滨新春家庭游（限10名）
④限时礼：限前10名认购享马年华为家电利事（内含约5000元华为任选指定清单)
⑤家宴礼：认购享2888元私厨家宴(税后)（限10名）
优惠房源：具体促销房源详见棠颂和府售楼部现场公示。
五、联系电话：0594-2930000
2、建发联发·玉湖兰溪
一、项目概况
项目名称：联发建发·玉湖兰溪（推广名：联发建发·玉湖兰溪，备案名：“揽湖轩”）
开发公司：莆田联兆润置业有限公司
项目地址：莆田·玉湖·天妃路与玉湖路交汇处
VIP热线：0594-899 5555
全国服务热线：400-846-3636
预售证号：(2024)莆房许字第27号；(2024)莆房许字第31号；(2024)莆房许字第34号；(2024)莆房许字第38号
信息说明：本资料为售楼宣传资料，所有内容以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本资料发布的为2026年2月前的信息。
二、新春促销活动
（一）活动主题
岁末清盘季 返乡礼相伴
进阶礼：认购指定房源，赠送指定车位（以抵扣房款形式兑现）
返乡礼：报销返乡路费，最高5000元（以抵扣房款形式兑现）
安家礼：认购送最高价值8万元软装家电礼包（以抵扣房款形式兑现）
惊喜礼：认购砸金蛋，赢家电好礼
限量礼：每周1套特惠好房，先到先得
荐新礼：老带新成交，新老业主各享1年物业费（钻石积分兑换）
（二）活动时间：即日起至2月23日
三、一口价房源明细（买房送指定车位）
四、现场活动
活动时间：2026年2月14日 - 3月3日
|活动日期 | 活动内容
2月14日 | 柿柿如意摆件
2月19日（初三） | 荷花灯手作
2月21日（初五） | 荷花灯手作
2月23日（初七） | 荷花灯手作
其他到访福利
春节到访礼：春节期间到访即可享用精致茶点
猜灯谜活动：初一至十五期间，参与猜灯谜活动
3、联发嘉和御府
新岁序开，敬献归心。 联发深耕莆田十一载，始终与城市发展同频共振。值此2026年新春佳节之际，为诚挚欢迎并回馈于世界舞台奋斗荣归的莆阳精英，加速联发嘉和御府鼎豪作品的珍藏去化，特隆重启动 “世界归来·御鉴嘉和” 主题尊享季。我们以七大极致产品力为基石，现倾情推出“五重归心礼”，旨在以非凡的礼遇、稀缺的藏品与尊崇的服务，敬献荣归故里的远见者，共同开启世家传承的崭新篇章。现制定本活动方案如下：
一、活动主题
世界归来·御鉴嘉和——五重归心礼，敬献荣归莆田人
二、活动时间：2026年1月1日至2月28日
三、核心活动：“五重归心礼”尊享体系
为匹配塔尖圈层的非凡品味与归乡情怀，本次活动特设五重专属礼遇：
●到访有礼：锦鲤迎归，福运启程
活动期间，凡亲临联发嘉和御府营销中心，即可尊享线上云店专属锦鲤抽奖机会一次，100%中奖，以一份幸运好礼开启御府品鉴之旅。
●认购臻礼：金蛋贺喜，豪礼加冕
活动期间成功认购的尊贵业主，即可参与“一锤定音”砸金蛋赢品牌家电，为新居添彩。
●挚友厚礼：以老荐新，厚谊共鉴
老业主成功推荐新客户并最终成交，推荐人可获享 最高3万元（税前） 的感恩礼金，共鉴荣耀。
●新年锦礼：年度鸿运，巅峰好礼
活动期间认购的业主，自动参与 “年度锦鲤”终极抽奖。活动结束后，我们将抽取一名幸运锦鲤，敬献 【华为三折叠手机】，开启智慧生活新纪元。
●团圆宴礼：高定家宴，共庆团圆
活动期间认购的业主，尊享 “高定团圆家宴” 专属赠礼（限量专享，先到先得）。可与家人挚友于私密尊享场所，共度一个意义非凡的团圆时刻。
四、精准传播与圈层邀约策略
（一）线上精准触达：
情怀主题传播：围绕“世界归来”主题，在微信公众号、抖音、视频号等平台，制作发布系列短视频及图文，内容聚焦荣归精英的家乡情怀、联发鼎豪产品的国际审美与本土匠心，引发情感共鸣。
圈层私域渗透：通过“嘉和荟”高端业主圈层社群、合作高端俱乐部及商会渠道，定向发布活动信息及专属邀请，强调圈层专属性与价值认同。
高端媒体联动：与本地媒体大V合作，发布项目价值解读及活动信息，强化市场标杆形象。
（二）线下尊崇体验：
定向邀约品鉴：针对莆田籍企业家、行业领袖等塔尖人群，开展“一对一”私密邀约与专场品鉴会，深度解读项目七大极致标准与传世价值。
案场氛围升级：营销中心结合新春与“归家”主题进行氛围布置，营造喜庆、尊贵、温馨的归家体验场景，强化“终极生活提案”的沉浸式感知。
五、臻享服务保障体系
归心专属通道：设立“荣归人士VIP咨询专线”及线上预约专属通道，由具备超10年高端物业服务经验的客户经理提供全程对接。
一对一御用顾问：为每位到访的荣归客户配备“御用置业顾问”，提供从项目价值讲解、定制化房源匹配、财务规划到签约后续跟进的全周期、管家式服务。
圈层无缝衔接：成功认购后，即刻启动“嘉和荟”圈层权益导入流程，协助新业主快速融入高端社群，享受会所、私宴、定制活动等全维度圈层服务。
六、品牌价值深化与升华
本次“世界归来·御鉴嘉和”活动，不仅是年度重要的营销节点，更是联发品牌与莆田塔尖圈层的一次深度对话。通过极具诚意的“五重礼”与精准的圈层活动，我们旨在：
强化价值认同：将产品稀缺的“硬件”与圈层服务的“软件”相结合，深化“莆阳鼎豪生活新坐标”的市场认知。
传递品牌温度：以“敬献荣归”的情感内核，展现联发深耕莆田、致敬城市精英的品牌情怀与担当。
积淀高端客资：通过活动沉淀更多高净值客户资源，为“嘉和荟”圈层平台的持续运营与品牌忠诚度的提升注入强大动力。
七、活动核心信息
活动主题：世界归来·御鉴嘉和
活动时间：2026年1月1日 – 2月28日
活动地点：联发·嘉和御府营销中心（荔城南大道998号）
尊享热线：专线预约，恭迎品鉴
温馨提示：本次活动最终解释权归联发集团所有；部分礼品数量有限，赠完即止；“团圆宴礼”为限量专属权益，具体细则以案场公示为准。
4、联发·嘉悦府
新岁聚势，红盘当“嘉”！
2026年新春之际，联发·嘉悦府秉承“红盘基因，品质深耕”的品牌底气，聚焦城芯价值与品质改善需求，特推出“红盘热势·新春置业焕新计划”。以“楼王加推+特惠清栋”双线发力，配合全维精准引流与尊享服务礼遇，助力莆田菁英家庭以优总价入主城芯理想住区，开启一场“有温度、有力度、有速度”的新春安家行动。现制定本特惠活动方案如下：
一、新春特惠促销核心信息
返乡有一套，当燃嘉悦府
1、安家礼・老友荐新邻：
联发老业主及嘉悦府认购客户老带新成交享15000-20000元奖励(税前)
（本活动所涉及的佣金/奖励均为税前金额，发放形式为现金支付的税后金额具体使用方法以销售案场公示/执行攻策为准。）
2、惊喜礼・盲盒接好运：
华为手机、品牌电视、小米家电等重磅豪礼，定时整点盲盒抽奖
（数量有限先到先得）
3、福气礼・新春加倍享：
到访即可参与“红包墙”抽奖，宠粉加倍，一抽双重礼
4、成交礼·成交迎金喜：
成交砸金蛋，享百分百家电大礼
（本资料仅用于本次活动使用，本次活动时间为2月1日-2月28日，可能根据活动实际情况作相应调整，涉及到的宣传礼品数量有限，具体以销售案场公示/实施/官方公众号公示内容为准）
二、精准引流传播矩阵
（一）线上推广：
1、价值推广——塑造“城芯高層质价比天花板”
（1）聚焦 5#楼高质价比加推房源，以 “优总价入主城芯” 为核心传播诉求，结合“五优好房”价值体系（优地段、优产品、优园林、优服务、优价值），系统输出图文、短视频内容。
（2）同步强化 2#楼王价值对标，通过总价对比、产品力剖析，形成“买5#享楼王级品质”的挤压效应，持续巩固项目“红盘”市场认知。
2、投流动作——双线引爆，穿透客群
（1）自有主播阵地：开展“新春清栋专场”直播，深度解读5#、2#产品优势及专属优惠，搭配福袋、限时秒杀，促进线上互动与留资。
（2）外部联盟扩声：联动 淘好房、莆讯网、莆鱼网 等本土高流量平台，以及全民经纪人矩阵，发布特惠资讯、实景探房视频，持续炒热市场氛围。
3、推广裂变——IP化内容+轻互动传播
（1）依托 “嘉悦生活节” 及 “新春置业36计” 内容IP，策划拍摄系列情景短剧、置业干货短视频，通过自有团队低成本高效产出。
（2）结合 抖音话题挑战赛 与 AI云店互动小程序（含优惠测算、一键分享、预约看房），激励客户参与转发，实现社交裂变引流。
4、活动引流——线上线下体验一体化
（1）联动本地生活类、亲子类网红或品客，开展 “新春嘉宴”主题社群体验（如手作、茶歇、亲子游戏）。
（2）现场设置 整点抽奖、定制书法互动、新春氛围美陈，强化体验感与拍照传播点，助推现场人气与转化效率。
（二）线下推广：
全渠道深挖，精准截客
1、线上精准获客
（1）围绕 “优总价、书包房、小户型、实景园林” 等核心卖点，在抖音、小红书、安居客等平台进行信息流投放与内容种草。
（2）通过 云店软文、小程序抽奖活动 等方式，渗透至微信看房群、社区业主群、乡镇老乡群，实现低成本持续引流。
2、竞品客户拦截
（1）收集并分析区域内竞品（如保利、建发、澳德等项目）的公开客户信息，进行针对性电话邀约与差异化价值传递。
（2）借助 “全民经纪人”政策，激励中介及行业人士推荐周边项目（玖玺、澳德等）意向客户，实现精准转介。
3、乡镇客户深耕
（1）针对已成交客户集中的 华亭镇、灵川镇、东峤镇、郊尾镇 等重点乡镇，进行横幅、海报等线下广告渗透。
（2）拓展 乡镇关键人（商户老板、村委干部、婚介媒人），发展其成为线下联络点，并通过老带新激励政策激活乡镇人际网络。
三、尊享礼遇·客户服务体系
1、新春专属咨询通道
开通 新春置业专线（0594-8661666），由具备5年以上莆田市场经验的资深顾问轮值，提供一站式政策解读、房源匹配、贷款咨询等服务。
2、定制化全周期置业服务
由精英顾问团队提供从需求对焦、实景看房、价值讲解、签约陪同到交房协助的全程专属服务，确保客户置业过程省心、安心、放心。
3、到访即享新春礼遇
活动期间到访客户，均可参与红包墙抽奖、围炉煮茶体验、整点抽奖等现场互动，感受“嘉”式温暖服务。
四、品牌赋能·价值深耕沉淀
本次春节活动不仅是促销去化，更是 “联发红盘基因” 在莆田的又一次实力演绎。
1、诚信让利，口碑筑基：通过“新春福利”“到访有礼”等透明政策，强化联发“诚信经营、客户至上”的品牌形象。
2、品质兑现，价值共识：以实景园林、成熟配套、过硬产品力，持续巩固“买好房，选联发”的市场心智。
3、深耕莆田，品牌共生：借势联发在莆多年连筑多盘、持续拿地的品牌实力与口碑积淀，传递“与城市共成长”的开发理念，为嘉悦府及后续项目注入强劲的品牌信任背书。
五、活动核心信息
- 活动时间：2026年2月1日—2月28日
- 活动地点：联发·嘉悦府售楼部
- 咨询热线：0594-8661666
- 温馨提示：本次活动最终解释权归莆田联丰置业限公司所有，特惠房源不与其他优惠同享。
5、祥和山庄&祥和木兰外滩
新岁启福，置业祥和！值2026年新春佳节来临之际，正是改善人居、安家筑梦的黄金时机。为回馈莆田市场厚爱，加速祥和山庄、祥和木兰外滩两大高端项目核心房源去化，精准满足改善型客群对品质生活的追求，特重磅推出“新春低首付安居计划+实景现房一口价抄底”双重特惠盛宴——高层住宅首付仅约15万元起即可抢占瞰溪美宅，多层住宅首付约150万元起进阶低密舒居臻品，以诚意让利与灵活选择，助力万千家庭轻松兑现高品质居住梦想，现制定本特惠活动方案如下：
一、新春特惠房源核心信息
（一）祥和山庄项目（共3套）
- 房号：8-2独栋，建筑面积544.88㎡， 新春一口价950万元
- 房号：12-3独栋，建筑面积544.88㎡，新春一口价999万元
- 房号：10-2独栋，建筑面积623.25㎡，新春一口价1199万元
（二）祥和木兰外滩项目（共6套）
1. 高层住宅（共5套，建筑面积均为117.57㎡）
- 房号：1#205， 新春一口价878836元
- 房号：1#905， 新春一口价928215元
- 房号：1#1105，新春一口价952905元
- 房号：1#2005，新春一口价1005459元
- 房号：1#2505，新春一口价1024387元
2. 多层住宅（共1套）
- 房号：10-3-1双拼，建筑面积384.2㎡，新春一口价950万元
二、精准引流传播矩阵
（一）线上推广：
1. 社交媒体：在微信、抖音、小红书等热门社交媒体平台上，定期发布特价房微单、视频短片等。视频内容包括房屋的实景展示、木兰溪景/园林景观、周边配套设施等介绍以及专业销售人员的讲解，让购房者足不出户就能全面了解特价房的优势。
2. 合作平台：与莆鱼网、城厢区国投集团（商品房展销中心）等莆田本土高流量、高公信力平台达成深度合作，开设“祥和新春特惠专区”，置顶展示稀缺房源信息、优惠政策及活动亮点，借助平台背书提升品牌信任度，精准锁定本地改善型购房群体。
（二）线下推广：
中介渠道合作：筛选莆田本地知名度高、口碑优的中介机构组建核心合作联盟，重点推介独栋、双拼等高端房源及一口价特惠产品；开展“新春专项培训”，详解房源核心卖点、优惠政策细则、高端客群沟通技巧，提升带看专业性；开通“中介专属带看快速通道”，简化带看流程，设立“成交高额佣金”的激励机制，最大化激发中介推广热情。
三、尊享礼遇·客户服务体系
1. 新春专属咨询通道：开通新春购房专线（0594—2066666），配备10年以上高端住宅服务经验的资深顾问轮班值守，针对房源详情、首付政策、贷款办理、购房流程等客户核心疑问，提供“秒响应、一对一”的精准解答。
2. 定制化置业服务：售楼处组建精英置业顾问团队（均具备10年以上行业经验），为每一位到访客户提供全流程定制服务——前期根据客户家庭结构、居住需求、预算范围精准匹配房源；中期陪同实地看房，深度解析项目区位优势、社区规划、建筑品质、物业服务等核心价值；后期提供个性化贷款方案测算、签约指导、产权办理跟进等服务，让客户轻松置业、安心安家。
四、品牌赋能·价值深耕沉淀
本次新春特惠活动，既是项目加速房源去化、回馈市场的重要举措，更是“祥和系”品牌价值升级的关键契机：通过“一口价透明让利”政策，传递诚信经营的品牌理念，夯实市场信任基础；以高品质房源、优质服务体验，强化项目在莆田改善型住宅市场的高端定位与口碑优势；借助活动热度与客群积累，进一步提升“祥和系”品牌在本地市场的知名度与美誉度，为后续项目开发与市场拓展奠定坚实的客户基础与品牌背书。
五、活动核心信息
- 活动时间：2026年2月1日—2月28日
- 活动地点：祥和山庄售楼部
- 咨询热线：0594—2066666
- 温馨提示：本次活动最终解释权归莆田市祥和房地产开发有限公司所有，特惠房源不与其他优惠同享。
6、海西公馆
“红火中国年，情暖万家心，团圆时刻，爱满人间，共迎新春来”。值此新春来临之际，海西公馆项目特开展特价房促销活动，具体如下：
一、项目名称：海西公馆
二、活动时间：2026年2月10日－2026年3月10日
三、销售地点：莆田市城厢区荔城北大道1055号海西公馆营销中心
四、销售房源：48套50-180平商业（产权式酒店）
五、优惠政策：
1、购房直减礼：活动期间，部份房源享最高每平方米直降1千元优惠。部份房源享特价一口价优惠政策。
2、家电礼包礼：成功签约客户，赠送电风扇、电炖锅等小家电。
3、老带新专享礼：老业主推荐客户成交，老业主获得一年物业费减免。
销售热线：0594-2118888、小郑13808599171
7、凯天悦府
一、活动时间：2026年2月10日至2026年2月28日
二、销售地点：仙游县枫亭镇凯天悦府销售中心
三、促销优惠内容：马年新春、清盘钜惠7折购！
四、优惠房源：5#45套
五、联系电话：0594-3019888
8、闽鼎江山府
一、活动时间：2026年2月1日至3月31日
二、销售地点：枫亭闽鼎江山府营销中心
三、促销优惠内容：
1、返乡置业优惠：根据不同户型设定不同档位优惠金额，128㎡面积段每套享受10000元现金优惠，140㎡面积段每套享受30000元现金优惠，169㎡面积段每套享受50000元现金优惠；
2、春节清盘限定优惠：根据项目楼栋存量及达到去化均衡效果，针对不同房源制定春节限定优惠政策，分别优惠300/500/800元㎡现金优惠（详见附表）。
四、促销房源：
2#1701、2#1703、5#201、6#1701、6#1702、6#1703、7#102、7#1702、7#1703、8#201
五、联系电话：0594-6836666
9、碧桂园天城二期·玖鲤台
一、活动时间：2026年2月10日—2026年3月31日
二、销售地点：仙游碧桂园二期销售中心
三、促销优惠内容：清栋97折
四、促销房源：5-13号楼、15号楼等未售房源
五、联系电话：13699832455
10、皇庭美域·外滩壹号
一、活动时间：2026年2月14日-2026年3月5日
二、销售地点：皇庭美域·外滩壹号营销中心
三、促销优惠内容：春节期间项目剩余未销售房源总价优惠10万。
四、促销房源：剩余未销售房源
五、联系电话：13599853177
11、仙游旷宇大厦Ｂ地块（旷宇书苑）
一、活动时间：2026年2月11日-2026年2月24日
二、销售地点：鲤南镇书苑南街30号
三、促销优惠内容：房源九折优惠
四、促销房源：54套（除07户型单身公寓）
五、联系电话：0594-8063333
12、兰溪官田里
一、活动时间：2026年2月1日-2026年2月28日
二、销售地点：兰溪·官田里营销中心
三、促销优惠内容：
①购买车位享受房源总价99折优惠
②老业主介绍成功认购享受5000元现金奖励
四、促销房源：16#、18#、21#号楼剩余房源
五、联系电话：0594-8288666
13、金石华府
一、活动时间：2026年2月10日-2026年3月3日
二、销售地点：仙游县鲤城街道金石华府售楼部
三、促销优惠内容：
1、新春钜惠 一口价5188元/㎡起（具体房源价格请咨询售楼部）；
2、购房享受政府契税补贴（以政府公示为准，每套最高补贴20000元）；
3、多孩家庭享受政府购房补贴（以政府公示为准，二孩1万元/套，三孩2万元/套）。
四、促销房源：6#、7#、8#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、20#
五、联系电话：0594-8893333
14、财富里一期、二期
一、活动时间：2026年2月1日至2月28日
二、销售地点：财富里营销中心
三、促销优惠内容：
1、财富里一期余房新春清盘特惠，余房优惠8折起，最高立减16.88万元。
2、财富里新春特惠，首付8万起，住学区现房。
3、财富里一期特推出部分优质余房，新春期间买房就送产权车位。
4、2月7日-15日，关注帝源财富里公众号，参与线上有奖游戏“接红包”，最高赢取888元现金红包。
5、即日起-3月8日，到访财富里售楼部，即可免费领取新春开运红包，有机会赢取88元现金红包。
6、2月7日、8日，财富里二期中庭园林举办新春游园会，春联、糖画、糖葫芦等年味年俗免费畅享。
7、即日起-2月28日，在抖音上传带有财富里项目现场视频，结合话题“#来财富里，过财富年”，在活动结束后依据视频点赞进行排名奖励，第一二三名分别获得888、688、588现金大奖，参与活动的视频点赞超50的，前一百名可至售楼部领取50元现金红包。
8、2月16-26日，关注帝源财富里公众号，参与线上有奖游戏“集五福”，万元现金大派送，最高赢取888元现金红包
四、促销房源：财富里一期余房
五、联系电话：0594-8187888
