当楼市陷入 IP 复刻、概念堆砌的内卷，多数新盘忙着贴标签、炒噱头时；也有人不跟风玩流量套路，而是沉下心做产品深耕，用实打实的土地资源、空间设计和生活配套说话。

他们不轻易出手，一亮相便技惊四座，每落一子，皆能在地产界掀起波澜——联发，正是如此。

2025年，联发携顶级"嘉和系"新品落子月塘南，以联发·嘉和御府致敬莆田鼎豪生活。这一次，不仅是建筑的呈现，更是对豪宅的全面升级。

这周末（11月8日），联发·嘉和御府城市展厅即将开放，届时还会有春晚顶流的莆田首秀，非遗大师亲授宋锦螺钉技艺，现场还将抽取小米家电、AI音箱等豪礼，不得不说期待值已经拉满了。

近5年唯一

市中心近百亩大盘

如果要用两个词来形容联发嘉和御府，毫无疑问是：鼎奢x鼎流。

在莆田主城区土地资源越发稀缺的今天，联发·嘉和御府的亮相意义非凡。作为市中心近五年唯一出让的优质地块，这个近百亩的低密大盘，从规划之初就承载着市场众多期待。

从拿地到案名发布，全网曝光率持续飙升，开挂级的人气号召力，在莆田持续上演。

从目前透露的信息来看，项目总建筑面积约16.2万㎡，规划18栋住宅。更为难得的是，超1.8万㎡的绿地面积，将鼎奢和显赫的气质拉满。

解读六大鼎豪基因

探秘世界奢宅背后的价值

对于莆田来说，联发嘉和御府的入市，绝不只意味着一个新的项目登场，更重要的是，莆阳鼎奢生活，终于有了私藏的机会。

联发在高端产品上的专注和雕琢，也淬炼出嘉和御府显赫产品的六大鼎豪基因。

NO.1

2.0的容积率，是城芯的奢侈

联发·嘉和御府在规划层面就展现出独特见解。市中心2.0的超低容积率，意味着更宽的楼间距、更好的采光通风和更高的居住舒适度。

建筑的错落布局，确保了每一户都能享受充分的阳光与隐私。这种配置也自然形成了纯粹的圈层氛围。在这里，你遇到的将是志同道合的邻居，共享相似的生活理念和价值观念。

NO.2

南湖头排，公园即窗景

作为莆田的鼎级豪宅作品，联发嘉和御府雄踞南湖公园头排位置，这种与城市绿地无缝对接的居住体验，在如今的莆田市区可谓凤毛麟角。

推窗见绿，出门入园。晨起，可以在公园的步道上慢跑，感受微风拂面的惬意；傍晚，伴着夕阳与家人漫步园中，尽享天伦之乐。这种与自然为邻的生活体验，在喧嚣的城市中心显得尤为珍贵。

NO.3

商圈叠加，执掌双重繁华

联发·嘉和御府与万达广场直线仅400米，这让日常购物、休闲娱乐变得轻松便捷。但从项目规划来看，其商业配套远不止于此。

项目自身规划超6000㎡特色商业，将打造下沉式购物广场。这种“大商业+社区商业”的双重配置，既让业主能享受万达广场的城市级繁华，又能体验家门口的特色购物体验。

NO.4

划片南门本校，教育资源加持

联发·嘉和御府在教育资源上的优势，是其备受市场关注的核心亮点之一。

根据地块出让的文件显示，该宗地新建楼盘一手房户，适龄子女凭《商品房买卖合同》且已落户的可纳入南门学校初中部划片范围。南门学校作为莆田老牌名校之一，教学质量和办学成果历来广受认可。

NO.5

王炸户型，不是面积的堆叠

联发嘉和御府的户型配比相当大胆，起步面积约118㎡的留给城市的选择，约325㎡直接拔高了整个项目的档次和圈层的纯粹性。

户型设计方面，更是登峰造极。以建面约118㎡户型为例，联发嘉和御府以超高的综合使用率，创新性的做成了四房的设计，无梁柱遮挡的客厅，最大化提升了空间利用率，满足多口之家的居住需求。

建面约325㎡的顶级大平层，更注重空间尺度与生活品质，规划环幕观湖厅、独立电梯厅及多套卧，真正实现尺度、视野、功能的全面跃升。

NO.6

甄选奢材，藏于建筑的匠心

作为莆田首屈一指的豪宅，联发嘉和御府每一处的用材都是千挑万选。百万级的显赫门庭，臻选全球奢材、同时搭配鎏金线条的外立面，让建筑成为高定艺术品。

步入园林，不经意间皆是遴选自世界各地的奢石奇材，全冠移植而来的特选名木，以及重磅定制的艺术装置……让社区成为可漫步、可沉浸、可收藏的艺术馆级居境。

最后再强调一下，11月8日，联发·嘉和御府城市展厅盛大开放。据悉，本次活动还将邀请春晚宇树 AI 机器人登场表演，非遗大师亲授宋锦螺钉技艺，沉浸式体验非遗美学。

诚邀大家亲临现场，亲鉴一场联发产品力的真正超越，感受一下莆田豪宅的标杆。

展厅地址：

原联发嘉和府营销中心

详询：0594-899 6888